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서울 영등포구(구청장 최호권)는 준공업지역 용적률이 250%에서 400%로 높아진 이후 관내 노후 공동주택 정비사업이 속도를 내고 있다고 밝혔다.
영등포구는 그동안 사업성 부족으로 추진이 어려웠던 재건축 사업의 제도 개선을 위해 용적률 특례 확대를 지속적으로 서울시에 요청해왔다. 지난해 도시계획 조례 개정과 서울시 2030 도시‧주거환경정비 기본계획 재정비로 준공업지역 용적률이 최대 400%까지 적용되면서 정비사업 추진 여건이 크게 개선됐다.
현재 용적률 상향을 바탕으로 정비계획 변경을 추진 중인 대표 단지는 △양평동 신동아아파트 △문래동 국화아파트다. 양평동 신동아아파트는 기존 300%였던 용적률을 400% 수준으로 높여 30층 563세대 계획에서 49층 777세대 규모로 확대하는 재건축을 준비 중이다. 문래동 국화아파트도 용적률을 250%에서 400% 수준으로 상향해 29층 354세대에서 42층 659세대로 변경하는 정비계획을 추진하고 있다.
또한 △당산 한양 △문래 두산위브 △당산현대3차 아파트도 용적률을 400% 가까이 적용하는 방안으로 신속통합기획 자문을 요청하며 정비사업을 본격화하고 있다.
구 관계자는 “준공업지역 용적률 완화는 재건축 추진의 사업성이 개선되고 조합원 부담이 줄어드는 효과가 있다”며 “동의율 향상과 사업 기간 단축에도 긍정적으로 작용한다”고 말했다. 서울앤 취재팀 편집
구 관계자는 “준공업지역 용적률 완화는 재건축 추진의 사업성이 개선되고 조합원 부담이 줄어드는 효과가 있다”며 “동의율 향상과 사업 기간 단축에도 긍정적으로 작용한다”고 말했다. 서울앤 취재팀 편집
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