양천구, 목동 919-7·8 부지 통합 매각 추진

목동 919-7·8 부지는 총 1만9172㎡ 규모로, 지하철 5호선과 국회대로, 서부간선도로와 인접한 교통 요지다. SBS, CBS, 현대백화점, 행복한백화점 등 주요 방송국과 대형 유통시설이 밀집한 핵심 상업지역으로도 꼽힌다.

현재 홈플러스 목동점이 위치한 919-7 부지는 25년간 장기 대부 계약으로 운영됐으며 919-8 부지는 주차장 및 견본주택으로 사용됐다. 하지만 지역 중심 기능에 맞는 개발 필요성이 지속해서 제기돼 왔다.

이에 따라 홈플러스 대부 계약이 2024년 11월 만료됨에 따라 구는 부지 반환 절차를 진행했다. 지상층 건물 철거는 2024년 12월 완료됐으며, 지하층은 원상복구 비용 153억 원을 납부하는 방식으로 철거가 추진됐다. 홈플러스는 기업 회생절차에 들어가기 전인 2025년 2월 양천구에 해당 비용을 납부했다.

또한 919-8 부지의 견본주택 임대도 2025년 2월 종료됨에 따라 두 부지를 통합 매각하는 작업이 본격적으로 진행될 예정이다.

해당 부지는 2022년 4월 서울시에서 특별계획구역으로 지정됐으며, 업무시설, 방송통신시설, 교육연구시설(입시학원 제외), 관광숙박시설 중 한 가지 이상의 용도를 포함해 전체 연면적의 50% 이상을 확보해야 한다.

양천구는 목동아파트 재건축, 국회대로 공원화, 목동 운동장·유수지 일대 통합개발, 서울양천우체국 청사 재건축, 목동 KT부지 개발 등 주변 개발과 연계해 기업 유치 및 일자리 창출을 통해 지역 경제 활성화를 도모할 계획이다.

구는 지난 2월 21일 양천구의회에서 해당 부지 매각 처분에 관한 공유재산관리계획이 의결됨에 따라 올해 상반기 중 감정평가를 실시하고, 하반기 중 일반 입찰을 통해 공개 매각을 추진할 예정이다.

이기재 양천구청장은 “목동 919-7·8 부지는 오랜 기간 기업 유치와 일자리 창출의 염원이 담긴 곳”이라며 “미래 비전을 가진 기업이 입주해 지역 경제 활성화에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

서울앤 취재팀 편집